5.綠色建筑規劃設計技術(shù)要點(diǎn)

　　5.1節地與室外環(huán)境

　　5.1.1建筑場(chǎng)地

　　 (1)優(yōu)先選用已開(kāi)發(fā)且具城市改造潛力的用地；

　　 (2)場(chǎng)地環(huán)境應安全可靠，遠離污染源，并對自然災害有充分的抵御能力；

　　 (3)保護自然生態(tài)環(huán)境，充分利用原有場(chǎng)地上的自然生態(tài)條件，注重建筑與自然生態(tài)環(huán)境的協(xié)調；

　　 (4)避免建筑行為造成水土流失或其他災害。

　　5.1.2節地

　　 (1)建筑用地適度密集，適當提高公共建筑的建筑密度，住宅建筑立足創(chuàng )造宜居環(huán)境確定建筑密度和容積率；

　　 (2)強調土地的集約化利用，充分利用周邊的配套公共建筑設施，合理規劃用地；

　　 (3)高效利用土地，如開(kāi)發(fā)利用地下空間，采用新型結構體系與高強輕質(zhì)結構材料，提高建筑空間的使用率。

　　5.1.3降低環(huán)境負荷

　　 (1)建筑活動(dòng)對環(huán)境的負面影響應控制在國家相關(guān)標準規定的允許范圍內；

　　 (2)減少建筑產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢物的排放；

　　 (3)利用園林綠化和建筑外部設計以減少熱島效應；

　　 (4)減少建筑外立面和室外照明引起的光污染；

　　 (5)采用雨水回滲措施，維持土壤水生態(tài)系統的平衡。

　　5.1.4綠化

　　 (1)優(yōu)先種植鄉土植物，采用少維護、耐候性強的植物，減少日常維護的費用；

　　 (2)采用生態(tài)綠地、墻體綠化、屋頂綠化等多樣化的綠化方式，應對喬木、灌木和攀緣植物進(jìn)行合理配置，構成多層次的復合生態(tài)

　　結構，達到人工配置的植物群落自然和諧，并起到遮陽(yáng)、降低能耗的作用；

　　 (3)綠地配置合理，達到局部環(huán)境內保持水土、調節氣候、降低污染和隔絕噪音的目的。

　　5.1.5交通

　　 (1)充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò )；

　　 (2)合理組織交通，減少人車(chē)干擾；

　　 (3)地面停車(chē)場(chǎng)采用透水地面，并結合綠化為車(chē)輛遮蔭。

　　5.2節能與能源利用

　　5.2.1降低能耗

　　 (1)利用場(chǎng)地自然條件，合理考慮建筑朝向和樓距，充分利用自然通風(fēng)和天然采光，減少使用空調和人工照明；

　　 (2)提高建筑圍護結構的保溫隔熱性能，采用由高效保溫材料制成的復合墻體和屋面、及密封保溫隔熱性能好的門(mén)窗，采用有效的遮陽(yáng)措施；

　　 (3)采用能調控和計量系統。

　　5.2.2提高用能效率

　　 (1)采用高效建筑供能、用能系統和設備

　　1)合理選擇用能設備，使設備在高效區工作；

　　2)根據建筑物用能負荷動(dòng)態(tài)變化，采用合理的調控措施。

　　 (2)優(yōu)化用能系統，采用能源回收技術(shù)

　　1)考慮部分空間、部分負荷下運營(yíng)時(shí)的節能措施；

　　2)有條件時(shí)宜采用熱、電、冷聯(lián)供形式，提高能源利用效率；

　　3)采用能量回收系統，如采用熱回收技術(shù)；

　　4)針對不同能源結構，實(shí)現能源梯級利用。

　　5.2.3使用可再生能源

　　充分利用場(chǎng)地的自然資源條件，開(kāi)發(fā)利用可再生能源，如太陽(yáng)能、水能、風(fēng)能、地熱能、海洋能、生物質(zhì)能、潮汐能以及通過(guò)熱泵等先進(jìn)技術(shù)取自自然環(huán)境(如大氣、地表水、污水、淺層地下水、土壤等)的能量?？稍偕茉吹氖褂貌粦斐蓪Νh(huán)境和原生態(tài)系統的破壞以及對自然資源的污染?？稍偕茉吹膽每蓞⒖枷卤?：

　　表3可再生能源的應用

　　5.2.4確定節能指標   

　　 (1)各分項節能指標；   

　　 (2)綜合節能指標。   

　　5.3節水與水資源利用   

　　5.3.1節水規劃   

　　根據當地水資源狀況，因地制宜地制定節水規劃方案，如中水、雨水回用等，保證方案的經(jīng)濟性和可實(shí)施性。

　　5.3.2提高用水效率

　　 (1)按高質(zhì)高用、低質(zhì)低用的原則，生活用水、景觀(guān)用水和綠化用水等按用水水質(zhì)要求分別提供、梯級處理回用；

　　 (2)采用節水系統、節水器具和設備，如采取有效措施，避免管網(wǎng)漏損，空調冷卻水和游泳池用水采用循環(huán)水處理系統，衛生問(wèn)采用低水量沖洗便器、感應出水龍頭或緩閉沖洗閥等，提倡使用免沖廁技術(shù)等；

　　 (3)采用節水的景觀(guān)和綠化澆灌設計，如景觀(guān)用水不使用市政自來(lái)水，盡量利用河湖水、收集的雨水或再生水，綠化澆灌采用微灌、滴灌等節水措施。

　　5.3.3雨污水綜合利用

　　 (1)采用雨水、污水分流系統，有利于污水處理和雨水的回收再利用；

　　 (2)在水資源短缺地區，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟比較，合理采用雨水和中水回用系統；

　　 (3)合理規劃地表與屋頂雨水徑流途徑，******程度降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水的滲透量。

　　5.3.4確定節水指標

　　 (1)各分項節水指標；

　　 (2)綜合節水指標。

　　5.4節材與材料資源

　　5.4.1節材

　　 (1)采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑體系；

　　 (2)選用可循環(huán)、可回用和可再生的建材；

　　 (3)采用工業(yè)化生產(chǎn)的成品，減少現場(chǎng)作業(yè)；

　　 (4)遵循模數協(xié)調原則，減少施工廢料；

　　 (5)減少不可再生資源的使用。

　　5.4.2使用綠色建材

　　 (1)選用蘊能低、高性能、高耐久性和本地建材，減少建材在全壽命周期中的能源消耗；

　　 (2)選用可降解、對環(huán)境污染少的建材；

　　 (3)使用原料消耗量少和采用廢棄物生產(chǎn)的建材；

　　 (4)使用可節能的功能性建材。

　　5.5室內環(huán)境質(zhì)量

　　5.5.1光環(huán)境

　　 (1)設計采光性能******的建筑朝向，發(fā)揮天井、庭院、中庭的采光作用，使天然光線(xiàn)能照亮人員經(jīng)常停留的室內空間；

　　 (2)采用自然光調控設施，如采用反光板、反光鏡、集光裝置等，改善室內的自然光分布；

　　 (3)辦公和居住空間，開(kāi)窗能有良好的視野；

　　(4)室內照明盡量利用自然光，如不具備自然采光條件，可利用光導纖維引導照明，以充分利用陽(yáng)光，減少白天對人工照明的依賴(lài)；

　?。?）照明系統采用分區控制、場(chǎng)景設置等技術(shù)措施，有效避免過(guò)度使用和浪費；   

　　(6)分級設計一般照明和局部照明，滿(mǎn)足低標準的一般照明與符合工作面照度要求的局部照明相結合；   

　　 (7)局部照明可調節，以有利使用者的健康和照明節能；   

　　(8)采用高效、節能的光源、燈具和電器附件

　　5.5.2熱環(huán)境   

　?。?）優(yōu)化建筑外圍護結構的熱工性能，防止因外圍護結構內表面溫度過(guò)高過(guò)低、透過(guò)玻璃進(jìn)入室內的太陽(yáng)輻射熱等引起的不舒適感；

　?。?）設置室內溫度和濕度調控系統，使室內的熱舒適度能得到有效的調控，建筑物內的加濕和除濕系統能得到有效調節；

　　 (3)根據使用要求合理設計溫度可調區域的大小，滿(mǎn)足不同個(gè)體對熱舒適性的要求。

　　5.5.3聲環(huán)境

　　 (1)采取動(dòng)靜分區的原則進(jìn)行建筑的平面布置和空間劃分，如辦公、居住空間不與空調機房、電梯間等設備用房相鄰，減少對有安靜要求房間的噪聲干擾；

　　 (2)合理選用建筑圍護結構構件，采取有效的隔聲、減噪措施，保證室內噪聲級和隔聲性能符合《民用建筑隔聲設計規范》(GBJll8)的要求；

　　 (3)綜合控制機電系統和設備的運行噪聲，如選用低噪聲設備，在系統、設備、管道(風(fēng)道)和機房采用有效的減振、減噪、消聲措施，控制噪聲的產(chǎn)生和傳播。

　　5.5.4室內空氣品質(zhì)

　　 (1)對有自然通風(fēng)要求的建筑，人員經(jīng)常停留的工作和居住空間應能自然通風(fēng)?？山Y合建筑設計提高自然通風(fēng)效率，如采用可開(kāi)啟窗扇自然通風(fēng)、利用穿堂風(fēng)、豎向拔風(fēng)作用通風(fēng)等；   

　　 (2)合理設置風(fēng)口位置，有效組織氣流，采取有效措施防止串氣、泛味，采用全部和局部換氣相結合，避免廚房、衛生間、吸煙室等處的受污染空氣循環(huán)使用；

　　 (3)室內裝飾、裝修材料對空氣質(zhì)量的影響應符合《民用建筑室內環(huán)境污染控制規范》GB50325的要求；

　　 (4)使用可改善室內空氣質(zhì)量的新型裝飾裝修材料；

　　 (5)設集中空調的建筑，宜設置室內空氣質(zhì)量監測系統，維護用戶(hù)的健康和舒適；

　　 (6)采取有效措施防止結露和滋生霉菌。

　　6.綠色建筑施工技術(shù)要點(diǎn)

　　6.1場(chǎng)地環(huán)境

　　6.1.1施工場(chǎng)地

　?。?）通過(guò)合理布置，減少施工對場(chǎng)地及場(chǎng)地周邊環(huán)境的擾動(dòng)和破壞；  

　　 (2)設置專(zhuān)門(mén)場(chǎng)地堆置棄土，土方盡量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；

　　 (3)采取保護表層土壤、穩定斜坡、植被覆蓋等措施；

　　 (4)使用淤泥柵欄、沉淀池等措施控制沉淀物。

　　6.1.2降低環(huán)境負荷

　　 (1)施工廢棄物分類(lèi)處理，且符合國家及地方法律法規的要求；

　　 (2)避免或減少排放污染物對土壤的污染，如：倉庫、油庫、化糞池、垃圾站等處應采取防漏防滲措施，防止危險品、化學(xué)品、污染

　　物、固體廢物中有害物質(zhì)的泄漏；

　　 (3)施工結束后應恢復施工活動(dòng)中被破壞的植被(一般指臨時(shí)占地內)補償施工活動(dòng)中人為破壞植被和地貌造成的土壤侵蝕等損失。

　　6.1.3保護水文環(huán)境

　　 (1)巖土工程勘察和基礎工程施工前應采取避免對地下水污染的對策；

　　 (2)保護場(chǎng)地內及周?chē)牡叵滤c自然水體，減少施工活動(dòng)對其水質(zhì)、水量的負面影響；

　　 (3)優(yōu)化施工降水方案，減少地下水抽取，且保證回灌水水質(zhì)。

　　6.2節能

　　6.2.1降低能耗

　　 (1)通過(guò)改善能源使用結構，有效地控制施工過(guò)程中的能耗；

　　 (2)根據具體情況合理組織施工、積極推廣節能新技術(shù)、新工藝。

　　6.2.2提高用能效率

　　 (1)制定合理施工能耗指標，提高施工能源利用率；

　　 (2)確保施工設備滿(mǎn)負荷運轉，減少無(wú)用功，禁止不合格臨時(shí)設施用電，以免造成損失。

　　6.3節水

　　6.3.1提高用水效率

　　 (1)采用施工節水工藝、節水設備和設施；   

　　 (2)加強節水管理，施工用水進(jìn)行定額計量。

　　6.4節材與材料資源

　　6.4.1節材

　　 (1)臨時(shí)設施充分利用舊料和現場(chǎng)拆遷回收材料，使用裝配方便、可循環(huán)利用的材料；

　　 (2)周轉材料、循環(huán)使用材料和機具應耐用、維護與拆卸方便、且易于回收和再利用；

　　 (3)采用工業(yè)化的成品，減少現場(chǎng)作業(yè)與廢料；

　　 (4)減少建筑垃圾，充分利用廢棄物。

　　6.4.2使用綠色建材

　　 (1)施工單位應按照國家、行業(yè)或地方管理部門(mén)對綠色建材做出的法律、法規及評價(jià)方法，選擇建筑材料；

　　(2)就地取材，充分利用本地資源進(jìn)行施工，減少運輸對環(huán)境造成的影響。  

　　7.綠色建筑的智能技術(shù)要點(diǎn)   

　　7.1智能技術(shù)   

　　應用以智能技術(shù)為支撐的系統與產(chǎn)品，提高綠色建筑性能。發(fā)展節能與節水控制系統與產(chǎn)品、利用可再生能源的智能系統與產(chǎn)品、室內環(huán)境綜合控制系統與產(chǎn)品等?？刹捎镁C合性智能采光控制、地熱與協(xié)同控制、外遮陽(yáng)自動(dòng)控制、能源消耗與水資源消耗自動(dòng)統計與管理、空調與新風(fēng)綜合控制、中水雨水利用綜合控制等技術(shù)。   

　　7.2智能化系統  

　　7.2.1功能效益   

　　 (1)定位正確、滿(mǎn)足用戶(hù)功能性、安全性、舒適性和高效率的需求；   

　　 (2)采用的技術(shù)適用先進(jìn)、系統可擴充性強、具有前瞻性，能滿(mǎn)足較長(cháng)時(shí)間的應用需求。

　　7.2.2功能質(zhì)量

　　 (1)智能化系統中的子系統，如：通信網(wǎng)絡(luò )子系統、信息網(wǎng)絡(luò )子系統、建筑設備監控子系統、火災自動(dòng)報警及消防聯(lián)動(dòng)子系統、安全防范子系統、綜合布線(xiàn)子系統、智能化系統集成等的功能質(zhì)量滿(mǎn)足設計要求，且先進(jìn)、可靠與實(shí)用。

　　 (2)住宅小區智能化系統中的子系統，如：安全防范子系統、管理與設備監控子系統、信息網(wǎng)絡(luò )子系統、智能化系統集成等的功能質(zhì)量滿(mǎn)足設計要求，且先進(jìn)、可靠與實(shí)用；

　　 (3)能源消耗與水資源消耗自動(dòng)統計與管理體系。

　　8.綠色建筑運營(yíng)管理技術(shù)要點(diǎn)   

　　8.1管理網(wǎng)絡(luò )   

　　 (1)建立運營(yíng)管理的網(wǎng)絡(luò )平臺，加強對節能、節水的管理和環(huán)境質(zhì)量的監視，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量；   

　　 (2)建立必要的預警機制和突發(fā)事件的應急處理系統。   

　　8.2資源管理   

　　8.2.1節能與節水管理   

　　 (1)建立節能與節水的管理機制；   

　　 (2)實(shí)現分戶(hù)、分類(lèi)計量與收費；   

　　 (3)節能與節水的指標達到設計要求； 

　　 (4)對綠化用水進(jìn)行計量，建立并完善節水型灌溉系統。   

　　8.2.2耗材管理   

　　 (1)建立建筑、設備與系統的維護制度，減少因維修帶來(lái)的材料消耗；   

　　 (2)建立物業(yè)耗材管理制度，選用綠色材料。

　　8.2.3綠化管理

　　 (1)建立綠化管理制度；

　　 (2)采用無(wú)公害病蟲(chóng)害技術(shù)，規范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。

　　8.2.4垃圾管理

　　 (1)建筑裝修及維修期間，對建筑垃圾實(shí)行容器化收集，避免或減少建筑垃圾遺撒；

　　 (2)建立垃圾管理制度，對垃圾流向進(jìn)行有效控制，防止無(wú)序傾倒和二次污染；

　　 (3)生活垃圾分類(lèi)收集、回收和資源化利用。

　　8.3改造利用

　　 (1)通過(guò)經(jīng)濟技術(shù)分析，采用加固、改造延長(cháng)建筑物的使用年限；

　　 (2)通過(guò)改善建筑空間布局和空間劃分，滿(mǎn)足新增的建筑功能需求；

　　 (3)設備、管道的設置合理、耐久性好，方便改造和更換。

　　8.4環(huán)境管理體系

　　加強環(huán)境管理，建立IS014000環(huán)境管理體系，達到保護環(huán)境，節約資源，改善環(huán)境質(zhì)量的目的。

　　9.推進(jìn)綠色建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)化

　　9.1綠色建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)化

　　綠色建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)化應以政府引導下的市場(chǎng)需求為導向，構建綠色建筑的技術(shù)保障體系、建筑結構體系、部品與構配件體系和質(zhì)量控制體系；開(kāi)展綠色建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地示范工程；將綠色建筑的研究、開(kāi)發(fā)、設計、施工、部品與構配件的生產(chǎn)、銷(xiāo)售和服務(wù)等諸環(huán)節聯(lián)結為一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)系統。實(shí)現綠色建筑技術(shù)的標準化、系列化、工業(yè)化、工程化與集約化。

　　9.2發(fā)展綠色建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料與新工藝   

　　9.2.1發(fā)展適合綠色建筑的資源利用與環(huán)境保護技術(shù)，如新型結構體系、圍護結構體系、室內環(huán)境污染防治與改善技術(shù)、廢棄物收集處理與回用技術(shù)、計算機模擬分析、太陽(yáng)能利用與建筑一體化技術(shù)、分質(zhì)供水技術(shù)與成套設備、污水收集、處理與回用成套技術(shù)、節水器具與設施等。先發(fā)展量大面廣、可推廣應用、見(jiàn)效快、產(chǎn)業(yè)化前景的技術(shù)項目，如太陽(yáng)能利用、地源熱泵、垃圾處理、污水處理、節能型空調等新技術(shù)。

　　9.2.2加強信息技術(shù)應用，如規劃設計中應用GIS(地理信息系統)技術(shù)、虛擬仿真技術(shù)等工具，建立三維地表模型，對場(chǎng)地的自然屬性及生態(tài)環(huán)境等進(jìn)行量化分析，輔助規劃設計；在建筑設計與施工中采用CAD(計算機輔助設計)、CAC(計算機輔助施工)技術(shù)和基于網(wǎng)絡(luò )的協(xié)同設計與建造等技術(shù)；建立新型的運營(yíng)管理方式，實(shí)現傳統物業(yè)管理模式向數字化物業(yè)管理模式的提升等。通過(guò)應用信息技術(shù)，進(jìn)行精密規劃、設計、精心建造和優(yōu)化集成，實(shí)現與提高綠色建筑的各項指標。

　　9.2.3發(fā)展新型綠色建筑材料，加強材料性能、環(huán)境等指標的檢測，及時(shí)淘汰落后產(chǎn)品，加速新型綠色建材的推廣應用。

　　9.3綠色建筑評價(jià)和認定

　　9.3.1綠色建筑的評價(jià)和認定應在本導則的指導下，通過(guò)開(kāi)展試點(diǎn)和示范工程，不斷總結完善，逐步建立完整系統的綠色建筑評價(jià)和認證體系，包括等級劃分、評價(jià)指標、認證方法與工作流程和認證機構等。

　　9.3.2綠色建筑創(chuàng )新獎是建設部促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的重要獎項。本導則提供了綠色建筑創(chuàng )新獎評獎的評定指標體系。